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甲山林新竹寶香在[新聞] 寶山微型智慧城市千億大案 瞄準竹科新貴- 看板home-sale

作者[新聞] 寶山微型智慧城市千億大案 瞄準竹科新貴
標題smallchian (1+0)
時間2021-09-04 07:53:55 UTC


連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/509146.html

內文:
疫情穩了,房市也全面動起來,甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示,最近
新竹寶山大案開始在周末假日舉辦產品互動說明會,累計已有2,000多戶被預約,竹科電
子新貴佔了四、五成,「新竹客戶又年輕!又有錢!又會生孩子!」這座寶山美式別墅微
型智慧城市,是少見的千億大案,決定年底喊衝,推出第一期!

全台房市最熱絡的戰區,在新竹。尤其台積電第一座2奈米廠預計落腳竹科寶山,更是一
大利多題材,新竹科學園區(寶山用地)第二期擴建計畫歷經4次環評專案小組審查,今
年七月終於通過,接下來將進入環評大會審議。

除了台積電題材,為新竹房市帶來極大的想像空間之外,光是竹科帶動的龐大就業人口和
住房需求,就支撐新竹房市一片紅火。

展望疫情緩和後的下半年,房市仍聚焦新竹,尤其寶山美式別墅超級造鎮大案,總銷逾1,
000億元,其中第一期約300億元,最近開始邀請潛在客戶,預計年底到明年初有機會公開


負責投資興建、雕琢該案長達七、八年的甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表
示,「寶山案基地就有18萬坪,相當於二分之一個台北市信義計畫區!我要打造為一座微
型智慧城市。研華科技、中研院也都找上我,希望在這座未來的智慧城市,落實許多軟硬
體新科技。」

祝文宇表示,從茄東交流道下來就可以看到基地正在作五大管線、七通一平的公共設施。
新竹人非常重視子女教育,所以我先引進雙語學校,這是全台第一座公辦公營學校新竹市
華德福學校幼兒園,8月底開學,已招生滿額,國小預定2022年8月開學,高中也選好預定
地。環境一定要先到位,才能進一步開發。

祝文宇表示,在這座微型智慧城市中,只拿其中8萬坪來蓋房子其他則為花園、綠地。全
區規劃有3,000坪中央公園,9,000坪湖光森林,室內空間近2,000坪獨棟全齡休閒會館,8
50公尺的林蔭大道,還有甲山林湯旅提供的社區物管,全區採24小時智慧安全監控,居家
生活空間安全無虞。

祝文宇說:「這種居住環境,一定會顛覆大家的想法!」以往房地產市場有一個金科玉律
:「Location,Location,Location」;現在,「環境,環境,環境」的時代來了。

心得:
最近都有陸續在辦銷講,雖然從茄苳交流道下來什麼都還沒看到,但搭配華德福、台積電
新廠等題材,應該會有不錯的投報率才是?若對銷講有興趣的,可以私訊我喔~

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