日本房地產泡沫、日本房地產指數、日本不動產香港在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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日本泡沫經濟，在日本稱為泡沫景氣（日語：バブル景気），是日本在1986年至1991年間出現的一種經濟現象。根據不同的經濟指標，這段時期的長度有所不同，但是一般指1986 ...

20年間，房地產泡沫外溢至實體經濟，讓日本經濟進入失落的20年。在資產大幅縮水下，民眾花錢變得謹慎，因此民間消費萎縮。銀行也因為壞帳過多，放款變得 ...

到了1990年，日本主要6大城市中心的地價指數比1985年上漲了約90%，普通的日本人根本買不起自己的住房。日本利率下降. 泡沫破裂：緊縮貨幣政策、政府打壓 ...

因為日本房價下跌的最直接原因是當時的日本央行強力加息、收緊銀根，而今天的中國沒有加息的需要；另外從主觀上來看，日本當年是主動給房價泡沫開刀切除 ...

之後這些泡沫隱患，在日本的央行於1989年連續5次將利率調高的情況下，財政部又對房地產融資的部分進行總量管制，使得資金斷鏈，泡沫終將破滅。

對當年買在泡沫破滅前的日本人而言，現今許多人仍被高額貸款套牢，繳納著超過房產現值的房貸，也醞釀日人現在相對「消極」的房市觀。

1991年，日本不動產市場緊隨股市開始崩盤，巨大的地產泡沫自東京開始破裂，迅速蔓延到日本全境。房價3個月暴跌65%，成交萎靡、銀行貸款斷供，一夜間， ...

1991年，日本來到了二戰後黑暗時刻，房產和金融泡沫相繼發生，這年東京房價暴跌65%，幾乎一夜之間，無數人成為了千萬「負」翁。到了1992年，股價更是暴跌到1990的三分之一 ...

當時日本不管是稅制或交易制度都不盡完善，卻也不願修法，導致日本房價持續暴漲，最後意識到經濟過熱嚴重性時，加徵房產稅，進而引發數年之久的房地產泡沫 ...

日本房價為什麼會漲到堪比泡沫經濟時期？NHK分析歸納四個原因，分別是疫情影響、高所得家庭增加、建築人力不足與建築材料上漲，以及土地價格高漲。